Sebuah Desa Rusia Makmur Berkat Pandemi

Penduduk desa Rusia yang indah telah melihat harga tanah mereka berlipat ganda ketika orang-orang dari Moskow dan kota-kota lain mengambil properti sebagai perlindungan dari COVID-19 di mana mereka dapat bekerja dari jarak jauh.

Krasnaya Polyana (Red Meadow) adalah desa lima jalan yang indah di pegunungan dekat Laut Hitam. Diapit oleh pegunungan, memiliki air keran berkualitas baik, udara segar, dan langit biru besar - hal-hal yang sulit dipahami di Moskow.

Desa ini memiliki 5.000 penduduk, yang khas untuk Rusia. Apa yang tidak biasa adalah bahwa ada 20 kafe, restoran, pub dan bar, bersama dengan Wifi yang cepat.

Beberapa restoran sudah ada sebelum pandemi untuk melayani pemain ski yang menggunakan resor terdekat yang dibangun untuk Olimpiade Musim Dingin 2014. Tetapi penduduk setempat memutuskan untuk buka sepanjang tahun setelah mereka mengatasi kekhawatiran bahwa pengunjung dari Moskow akan membawa COVID-19.

Permintaan untuk rumah kedua telah memicu ledakan perumahan.

Harga tanah Rusia dinilai dalam satuan 100 meter persegi, atau sotki. Harga satu sotka di Krasnaya Polyana telah naik menjadi 5 juta rubel ($68.000) dari 2 juta sebelum pandemi, Nikolai Rogachev, seorang agen penjualan lokal, mengatakan kepada Reuters.

Kemungkinan akan mencapai 7 juta pada akhir 2021, katanya, karena permintaan yang kuat ketika opsi perjalanan ke luar negeri terbatas.

"Kami menyebutnya kiamat zombie," kata agen real estat lainnya, mengacu pada permintaan dari penduduk kota untuk segala jenis properti di desa dan kualitas keterampilan sosial mereka setelah berbulan-bulan dihabiskan di flat perkotaan kecil mereka.

Harga pondok di desa bervariasi dari 40 juta hingga 900 juta rubel, menurut database real estat CIAN.

Permintaan datang terutama dari pengusaha kaya dari kota-kota besar karena harga di luar Rusia biasa.

Sewa juga meningkat, didorong oleh permintaan dari orang-orang yang bekerja dari jarak jauh dan melihat Krasnaya Polyana sebagai pelarian dari kota. Bandara berjarak 40 menit berkendara dan jalur hiking dimulai langsung dari desa.

"Saya menikmati mendaki jalur gunung dan dapat menemukan teman yang menyenangkan di tempat-tempat lokal di malam hari," kata Kirill Ryzhonkov, seorang analis data dari Moskow.

Ruang kerja bersama dibuka pada bulan Oktober, terutama untuk spesialis IT dan start-up.

Pemiliknya berharap Krasnaya Polyana menjadi Lembah Silikon Rusia terlepas dari bagaimana pandemi berkembang.