Penduduk desa Rusia yang indah telah melihat
harga tanah mereka berlipat ganda ketika orang-orang dari Moskow dan kota-kota
lain mengambil properti sebagai perlindungan dari COVID-19 di mana mereka dapat
bekerja dari jarak jauh.
Krasnaya
Polyana (Red Meadow) adalah desa lima jalan yang indah di pegunungan dekat Laut
Hitam. Diapit oleh pegunungan, memiliki air keran berkualitas baik, udara
segar, dan langit biru besar - hal-hal yang sulit dipahami di Moskow.
Desa ini
memiliki 5.000 penduduk, yang khas untuk Rusia. Apa yang tidak biasa
adalah bahwa ada 20 kafe, restoran, pub dan bar, bersama dengan Wifi yang
cepat.
Beberapa
restoran sudah ada sebelum pandemi untuk melayani pemain ski yang menggunakan
resor terdekat yang dibangun untuk Olimpiade Musim Dingin 2014. Tetapi
penduduk setempat memutuskan untuk buka sepanjang tahun setelah mereka
mengatasi kekhawatiran bahwa pengunjung dari Moskow akan membawa COVID-19.
Permintaan untuk rumah kedua telah memicu ledakan
perumahan.
Harga
tanah Rusia dinilai dalam satuan 100 meter persegi, atau sotki. Harga satu
sotka di Krasnaya Polyana telah naik menjadi 5 juta rubel ($68.000) dari 2 juta
sebelum pandemi, Nikolai Rogachev, seorang agen penjualan lokal, mengatakan
kepada Reuters.
Kemungkinan
akan mencapai 7 juta pada akhir 2021, katanya, karena permintaan yang kuat
ketika opsi perjalanan ke luar negeri terbatas.
"Kami
menyebutnya kiamat zombie," kata agen real estat lainnya, mengacu pada
permintaan dari penduduk kota untuk segala jenis properti di desa dan kualitas
keterampilan sosial mereka setelah berbulan-bulan dihabiskan di flat perkotaan
kecil mereka.
Harga pondok di desa bervariasi dari 40 juta hingga 900
juta rubel, menurut database real estat CIAN.
Permintaan
datang terutama dari pengusaha kaya dari kota-kota besar karena harga di luar
Rusia biasa.
Sewa
juga meningkat, didorong oleh permintaan dari orang-orang yang bekerja dari
jarak jauh dan melihat Krasnaya Polyana sebagai pelarian dari kota. Bandara
berjarak 40 menit berkendara dan jalur hiking dimulai langsung dari desa.
"Saya
menikmati mendaki jalur gunung dan dapat menemukan teman yang menyenangkan di
tempat-tempat lokal di malam hari," kata Kirill Ryzhonkov, seorang analis
data dari Moskow.
Ruang
kerja bersama dibuka pada bulan Oktober, terutama untuk spesialis IT dan
start-up.
Pemiliknya
berharap Krasnaya Polyana menjadi Lembah Silikon Rusia terlepas dari bagaimana
pandemi berkembang.